6238 R. Fraser

6238 R. Fraser

Lévis · Desjardins · G6v · Maison Unifamiliale Détaché · 1866

Estimation Doormath
Données à vérifier
519 100 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2183pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5266pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Desjardins

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Valeur estimée — Automne 2025

648 875 $

(+239 189 $ vs la moyenne de Desjardins)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 183 pi² vs moyenne 1 358 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 266 pi² vs moyenne 15 647 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1866 vs moyenne 1976

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +239 189 $ par rapport à la moyenne Desjardins.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 648 875 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 409 686 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+825 pi²; moyenne du secteur: 1 358 pi²), un terrain plus petit (−10 381 pi²; moyenne du secteur: 15 647 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−110 ans; moyenne du secteur: 1 976), par rapport à une maison typique du secteur Desjardins.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.