931 R. Du Viaduc

931 R. Du Viaduc

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1x · Maison Unifamiliale Détaché · 1966

Estimation Doormath
Données à vérifier
513 862 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1292pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5895pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Québec

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Valeur estimée — Automne 2025

642 327 $

Pourquoi?

  • Terrain supérieur(e) → 5 895 pi² vs moyenne 4 297 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1966 vs moyenne 2011

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 600 000 $–650 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). L'année de construction (1966) est plus ancienne que la moyenne du secteur (−44 ans).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.