861 Boul. De L’ Ange-Gardien N

861 Boul. De L’ Ange-Gardien N

L'Assomption · J5w · Maison Unifamiliale Détaché · 1982

Estimation Doormath
Données à vérifier
402 179 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
858pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7398pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans L'Assomption

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Valeur estimée — Hiver 2026

502 724 $

(-5 004 $ vs la moyenne de L'Assomption)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 858 pi² vs moyenne 1 384 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 398 pi² vs moyenne 11 994 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1982 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -5 004 $ par rapport à la moyenne L'Assomption.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 502 724 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 507 728 $. Elle est proche de la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−526 pi²; moyenne du secteur: 1 384 pi²), un terrain plus petit (−4 596 pi²; moyenne du secteur: 11 994 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−8 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur L'Assomption.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.