3249 Ch. Vanier

3249 Ch. Vanier

Lévis · Les Chutes-De-La-Chaudière-Est · G6z · Maison Unifamiliale Détaché · 1989

Estimation Doormath
Données à vérifier
437 382 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1812pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7865pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Les Chutes-de-la-Chaudière-Est

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Valeur estimée — Automne 2025

546 728 $

(+134 364 $ vs la moyenne de Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 812 pi² vs moyenne 1 329 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 865 pi² vs moyenne 14 513 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1989 vs moyenne 1982

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +134 364 $ par rapport à la moyenne Les Chutes-de-la-Chaudière-Est.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 546 728 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 412 364 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+483 pi²; moyenne du secteur: 1 329 pi²), un terrain plus petit (−6 648 pi²; moyenne du secteur: 14 513 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+7 ans; moyenne du secteur: 1 982), par rapport à une maison typique du secteur Les Chutes-de-la-Chaudière-Est.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.