8 R. Guay / #401

8 R. Guay #401

Montréal · L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève · H9c · Condo · 2008

Estimation Doormath
Données à vérifier
236 948 $
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
858pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Propriétaire
ABCL

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Dans L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève

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Valeur estimée —

296 185 $

(-20 227 $ vs la moyenne de L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 858 pi² vs moyenne 968 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2008 vs moyenne 1997

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -20 227 $ par rapport à la moyenne L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 29 mars 2025 est de 296 185 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 316 412 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−110 pi²; moyenne du secteur: 968 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+11 ans; moyenne du secteur: 1 997), par rapport à une condo typique du secteur L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.