51 3e Avenue

51 3e Avenue

Boisbriand · J7g · Maison Unifamiliale Détaché · 1951

Estimation Doormath
Données à vérifier
506 130 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1669pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Boisbriand

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Valeur estimée — Hiver 2026

632 663 $

(+28 806 $ vs la moyenne de Boisbriand)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 669 pi² vs moyenne 1 385 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 000 pi² vs moyenne 7 931 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1951 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +28 806 $ par rapport à la moyenne Boisbriand.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 632 663 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 603 857 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+284 pi²; moyenne du secteur: 1 385 pi²), un terrain plus petit (−1 931 pi²; moyenne du secteur: 7 931 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−33 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Boisbriand.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.