4051 R. Marcelle-Gauvreau

4051 R. Marcelle-Gauvreau

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1y · Maison Unifamiliale Détaché · 1972

Estimation Doormath
Données à vérifier
488 275 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1118pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
8790pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Québec

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Valeur estimée — Automne 2025

610 344 $

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 118 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 8 790 pi² vs moyenne 4 297 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1972 vs moyenne 2011

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 600 000 $–650 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour Québec, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme. L'année de construction (1972) est plus ancienne que la moyenne du secteur (−38 ans).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.