35 31e Avenue

35 31e Avenue

Bois-Des-Filion · J6z · Maison Unifamiliale Détaché · 1958

Estimation Doormath
Données à vérifier
460 461 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
995pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7983pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Bois-des-Filion

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Valeur estimée — Hiver 2026

575 576 $

(+42 219 $ vs la moyenne de Bois-des-Filion)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 995 pi² vs moyenne 1 315 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 983 pi² vs moyenne 6 195 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1958 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +42 219 $ par rapport à la moyenne Bois-des-Filion.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 575 576 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 533 357 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−320 pi²; moyenne du secteur: 1 315 pi²), un terrain plus grand (+1 788 pi²; moyenne du secteur: 6 195 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−23 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Bois-des-Filion.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.