313 R. Des Merles

313 R. Des Merles

Boucherville · J4b · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1979

Estimation Doormath
Données à vérifier
447 913 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1183pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3300pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Boucherville

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Valeur estimée — Automne 2025

559 891 $

(-207 329 $ vs la moyenne de Boucherville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 183 pi² vs moyenne 1 776 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 300 pi² vs moyenne 8 851 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -207 329 $ par rapport à la moyenne Boucherville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 559 891 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 767 220 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−593 pi²; moyenne du secteur: 1 776 pi²), un terrain plus petit (−5 551 pi²; moyenne du secteur: 8 851 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Boucherville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.