3256 R. Cherrier

3256 R. Cherrier

Montréal · L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève · H9c · Maison Unifamiliale Détaché · 1982

Estimation Doormath
Données à vérifier
521 771 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
958pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7550pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève

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Valeur estimée — Printemps 2026

652 214 $

(-28 753 $ vs la moyenne de L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 958 pi² vs moyenne 2 102 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 550 pi² vs moyenne 12 063 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -28 753 $ par rapport à la moyenne L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 652 214 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 680 967 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−1 144 pi²; moyenne du secteur: 2 102 pi²), un terrain plus petit (−4 513 pi²; moyenne du secteur: 12 063 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.