2007 Ch. Nicholas-Austin
Bord de l’eau

2007 Ch. Nicholas-Austin

Austin · J0b · Maison Unifamiliale Détaché · 2019

Estimation Doormath
Données à vérifier
11 195 310 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
4642pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
267268pi²
Chambres
Chambres hors-sol
5
Salles de bain
Confort au quotidien
6
Garage
Stationnement intérieur
8
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
12
Niveau de luxe
ÉliteS
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Austin

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Valeur estimée — Printemps 2026

13 994 137 $

(+13 333 798 $ vs la moyenne de Austin)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 4 642 pi² vs moyenne 1 622 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 267 268 pi² vs moyenne 168 098 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → S (très haut de gamme) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2019 vs moyenne 1985
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de lac navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +13 333 798 $ par rapport à la moyenne Austin.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 13 994 137 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 660 339 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+3 020 pi²; moyenne du secteur: 1 622 pi²), un terrain plus grand (+99 170 pi²; moyenne du secteur: 168 098 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 8/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Austin.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.