1438 R. Guy-Laviolette

1438 R. Guy-Laviolette

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1y · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1998

Estimation Doormath
Données à vérifier
389 026 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1280pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4190pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Québec

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Valeur estimée — Automne 2025

486 283 $

Pourquoi?

  • Terrain inférieur(e) → 4 190 pi² vs moyenne 4 297 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1998 vs moyenne 2011

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 450 000 $–500 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour Québec, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme. L'année de construction (1998) est plus ancienne que la moyenne du secteur (−12 ans).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.