1446 R. Guy-Laviolette

1446 R. Guy-Laviolette

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1y · Maison Unifamiliale Détaché · 2003

Estimation Doormath
Données à vérifier
520 262 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1401pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
10078pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Québec

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Valeur estimée — Automne 2025

650 328 $

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 401 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 10 078 pi² vs moyenne 4 297 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 2003 vs moyenne 2011

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Pour Québec, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme. Le contexte d’environnement est résumé avec des contraintes d'environnement, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 650 000 $–700 000 $. L'année de construction (2003) est légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−7 ans).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.