4355 Grand Boulevard / #31

4355 Grand Boulevard #31

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H4b · Condo · 1983

Estimation Doormath
Données à vérifier
411 587 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
946pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Propriétaire
ABCL

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Dans Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce

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Valeur estimée — Automne 2025

514 484 $

(+22 369 $ vs la moyenne de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 946 pi² vs moyenne 1 087 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +22 369 $ par rapport à la moyenne Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 514 484 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 492 115 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−141 pi²; moyenne du secteur: 1 087 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10), par rapport à une condo typique du secteur Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.