11928 R. Forsyth

11928 R. Forsyth

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1b · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1940

Estimation Doormath
Données à vérifier
337 178 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1087pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3803pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Montréal

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

421 473 $

(-1 940 727 $ vs la moyenne de Montréal)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 087 pi² vs moyenne 1 945 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 803 pi² vs moyenne 4 234 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur A (rehaussé)
  • Année de construction inférieur(e) → 1940 vs moyenne 1950

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -1 940 727 $ par rapport à la moyenne Montréal.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 421 473 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 362 200 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−858 pi²; moyenne du secteur: 1 945 pi²), un terrain plus petit (−431 pi²; moyenne du secteur: 4 234 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 5/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−10 ans; moyenne du secteur: 1 950), par rapport à une maison typique du secteur Montréal.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.