823 Rg Salvail S

823 Rg Salvail S

La Présentation · J0h · Maison Unifamiliale Détaché · 1845

Estimation Doormath
Données à vérifier
480 161 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1777pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
354563pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans La Présentation

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Valeur estimée — Automne 2025

600 201 $

(+42 606 $ vs la moyenne de La Présentation)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 777 pi² vs moyenne 1 678 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 354 563 pi² vs moyenne 32 574 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1845 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +42 606 $ par rapport à la moyenne La Présentation.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 600 201 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 557 595 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+99 pi²; moyenne du secteur: 1 678 pi²), un terrain plus grand (+321 989 pi²; moyenne du secteur: 32 574 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−135 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur La Présentation.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.