476 R. Montcour

476 R. Montcour

Beloeil · J3g · Maison Unifamiliale Détaché · 1955

Estimation Doormath
Données à vérifier
357 740 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1456pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
8330pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Beloeil

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Valeur estimée —

447 175 $

(-133 850 $ vs la moyenne de Beloeil)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 456 pi² vs moyenne 1 386 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 8 330 pi² vs moyenne 7 365 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1955 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -133 850 $ par rapport à la moyenne Beloeil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 27 août 2024 est de 447 175 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 581 025 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+70 pi²; moyenne du secteur: 1 386 pi²), un terrain plus grand (+965 pi²; moyenne du secteur: 7 365 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−28 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Beloeil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.