647 Rg Magenta
Bord de l’eau

647 Rg Magenta

Ange-Gardien · J0e · Maison Unifamiliale Détaché · 1951

Estimation Doormath
Données à vérifier
427 956 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1193pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
28225pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Ange-Gardien

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Valeur estimée — Automne 2025

534 945 $

(+108 754 $ vs la moyenne de Ange-Gardien)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 193 pi² vs moyenne 1 404 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 28 225 pi² vs moyenne 32 324 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1951 vs moyenne 1989
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +108 754 $ par rapport à la moyenne Ange-Gardien.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 534 945 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 426 191 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−211 pi²; moyenne du secteur: 1 404 pi²), un terrain plus petit (−4 099 pi²; moyenne du secteur: 32 324 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Ange-Gardien.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.