352 2e Avenue

352 2e Avenue

Mcmasterville · J3g · Maison Unifamiliale Détaché · 1950

Estimation Doormath
Données à vérifier
379 275 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1425pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7556pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Mcmasterville

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Valeur estimée — Automne 2025

474 094 $

(-77 415 $ vs la moyenne de Mcmasterville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 425 pi² vs moyenne 1 245 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 556 pi² vs moyenne 6 477 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1950 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -77 415 $ par rapport à la moyenne Mcmasterville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 474 094 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 551 509 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+180 pi²; moyenne du secteur: 1 245 pi²), un terrain plus grand (+1 079 pi²; moyenne du secteur: 6 477 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−33 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Mcmasterville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.