396 Av. Emile-Pominville

396 Av. Emile-Pominville

Montréal · Lachine · H8r · Maison de ville Unifamiliale · 2008

Estimation Doormath
Données à vérifier
529 330 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1453pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1801pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Lachine

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

661 663 $

(-34 415 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 453 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 801 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2008 vs moyenne 1958

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -34 415 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 661 663 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−79 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus petit (−2 356 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+50 ans; moyenne du secteur: 1 958), par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.