11 R. Joachim-Payette
Bord de l’eau

11 R. Joachim-Payette

L'Assomption · J5w · Maison Unifamiliale Détaché · 1947

Estimation Doormath
Données à vérifier
395 780 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
551pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3552pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans L'Assomption

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Valeur estimée — Hiver 2026

494 725 $

(-13 003 $ vs la moyenne de L'Assomption)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 551 pi² vs moyenne 1 384 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 552 pi² vs moyenne 11 994 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1947 vs moyenne 1990
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -13 003 $ par rapport à la moyenne L'Assomption.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 494 725 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 507 728 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−833 pi²; moyenne du secteur: 1 384 pi²), un terrain plus petit (−8 442 pi²; moyenne du secteur: 11 994 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur L'Assomption.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.