7275 R. D’ Abancourt / #201

7275 R. D’ Abancourt #201

Montréal · Saint-Léonard · H1s · Condo · 2021

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
464 862 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
774pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Terrasse sur le toit
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Léonard

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Valeur estimée — Automne 2025

581 078 $

(+162 877 $ vs la moyenne de Saint-Léonard)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 774 pi² vs moyenne 1 051 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2021 vs moyenne 2007

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +162 877 $ par rapport à la moyenne Saint-Léonard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 581 078 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 418 201 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−277 pi²; moyenne du secteur: 1 051 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+14 ans; moyenne du secteur: 2 007), par rapport à une condo typique du secteur Saint-Léonard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.