1044 Ch. De La Rive-Boisee
Bord de l’eau

1044 Ch. De La Rive-Boisee

Montréal · Pierrefonds-Roxboro · H8z · Maison Unifamiliale Détaché · 1956

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 091 203 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3458pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
43867pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Pierrefonds-Roxboro

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Valeur estimée — Été 2025

1 364 004 $

(+721 263 $ vs la moyenne de Pierrefonds-Roxboro)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 458 pi² vs moyenne 1 648 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 43 867 pi² vs moyenne 6 394 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1956 vs moyenne 1976
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +721 263 $ par rapport à la moyenne Pierrefonds-Roxboro.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 364 004 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 642 741 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 810 pi²; moyenne du secteur: 1 648 pi²), un terrain plus grand (+37 473 pi²; moyenne du secteur: 6 394 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Pierrefonds-Roxboro.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.