657 R. Principale

657 R. Principale

La Présentation · J0h · Maison Unifamiliale Détaché · 1940

Estimation Doormath
Données à vérifier
345 014 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1400pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
15820pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans La Présentation

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Valeur estimée — Automne 2025

431 267 $

(-126 328 $ vs la moyenne de La Présentation)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 400 pi² vs moyenne 1 678 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 15 820 pi² vs moyenne 32 574 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1940 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -126 328 $ par rapport à la moyenne La Présentation.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 431 267 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 557 595 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−278 pi²; moyenne du secteur: 1 678 pi²), un terrain plus petit (−16 754 pi²; moyenne du secteur: 32 574 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−40 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur La Présentation.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.