45 35e Avenue

45 35e Avenue

Bois-Des-Filion · J6z · Maison Unifamiliale Détaché · 1950

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
526 976 $
Marché en Hiver 2026
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1127pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5152pi²
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Bois-des-Filion

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Hiver 2026

658 720 $

(+125 363 $ vs la moyenne de Bois-des-Filion)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 127 pi² vs moyenne 1 315 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 152 pi² vs moyenne 6 195 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1950 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +125 363 $ par rapport à la moyenne Bois-des-Filion.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 658 720 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 533 357 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−188 pi²; moyenne du secteur: 1 315 pi²), un terrain plus petit (−1 043 pi²; moyenne du secteur: 6 195 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−31 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Bois-des-Filion.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.