11558 Av. Des Violettes

11558 Av. Des Violettes

Montréal · Montréal-Nord · H1g · Maison de ville Unifamiliale · 1958

Estimation Doormath
Données à vérifier
361 190 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1066pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1562pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Montréal-Nord

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Valeur estimée — Printemps 2026

451 488 $

(-67 215 $ vs la moyenne de Montréal-Nord)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 066 pi² vs moyenne 1 365 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 562 pi² vs moyenne 4 369 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -67 215 $ par rapport à la moyenne Montréal-Nord.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 451 488 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 518 703 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−299 pi²; moyenne du secteur: 1 365 pi²), un terrain plus petit (−2 807 pi²; moyenne du secteur: 4 369 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 3,9/10), par rapport à une maison typique du secteur Montréal-Nord.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.