537 Ch. Gendron

537 Ch. Gendron

Sherbrooke · Brompton--Rock Forest--Saint-Élie--Deauville · J1r · Maison Unifamiliale Détaché · 1972

Estimation Doormath
Données à vérifier
240 331 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
882pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
51057pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
UséeD
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville

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Valeur estimée — Printemps 2026

300 414 $

(-254 296 $ vs la moyenne de Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 882 pi² vs moyenne 2 383 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 51 057 pi² vs moyenne 29 957 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1972 vs moyenne 2014

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -254 296 $ par rapport à la moyenne Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 300 414 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 554 710 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−1 501 pi²; moyenne du secteur: 2 383 pi²), un terrain plus grand (+21 100 pi²; moyenne du secteur: 29 957 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−42 ans; moyenne du secteur: 2 014), par rapport à une maison typique du secteur Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.