5630 R. Montpetit
Bord de l’eau

5630 R. Montpetit

Sherbrooke · Brompton--Rock Forest--Saint-Élie--Deauville · J1n · Maison Unifamiliale Détaché · 1940

Estimation Doormath
Données à vérifier
512 468 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
757pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
12147pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville

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Valeur estimée — Printemps 2026

640 585 $

(+85 875 $ vs la moyenne de Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 757 pi² vs moyenne 2 383 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 12 147 pi² vs moyenne 29 957 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1940 vs moyenne 2014
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +85 875 $ par rapport à la moyenne Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 640 585 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 554 710 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−1 626 pi²; moyenne du secteur: 2 383 pi²), un terrain plus petit (−17 810 pi²; moyenne du secteur: 29 957 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.