40 rue moliere · #408

montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · Condo

Estimation DoormathProfil

40 rue moliere · #408

montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension

1 262 572 $

Marché en Hiver 2025

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

2241 pi²

Année de construction

2003

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Zone inondable

Non

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

A+Haut de gamme

1 252 093 $

AADistinctive

1 262 572 $

AA+Prestigieuse

1 310 779 $

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montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

DistinctiveAA

Croissance annualisée+3.7 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste1 352 595 $

Moyenne1 309 912 $

Prudente1 268 248 $

Analyse de la propriété

La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 1 250 000 $–1 300 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour H2r, une condo aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme.

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

40 R. Moliere #408

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2r · Condo · 2003

40 R. Moliere #408

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2r · Condo · 2003

Estimation Doormath

Fiabilité faible

40 R. Moliere #408

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2r

1 010 058 $

Marché en Hiver 2025

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Superficie habitable

Catégorie :Condo d'exception

2241pi²

Espace extérieur

Balcon ou terrasse

Chambres

Chambres hors-sol

Inconnu

Salles de bain

Confort au quotidien

Inconnu

Garage

Stationnement intérieur

Aucun

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Aucun

Niveau de luxe

DistinctiveAA

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

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Important

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Valeur estimée — Hiver 2025

1 262 572 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

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Valeur estimée — Hiver 2025

1 262 572 $