73 R. Westpark

73 R. Westpark

Dollard-Des-Ormeaux · H9a · Maison Unifamiliale Détaché · 1963

Estimation Doormath
Données à vérifier
557 722 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2142pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5359pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Dollard-des-Ormeaux

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Valeur estimée — Été 2025

697 152 $

(-43 345 $ vs la moyenne de Dollard-des-Ormeaux)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 142 pi² vs moyenne 2 020 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 359 pi² vs moyenne 5 783 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1963 vs moyenne 1975

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -43 345 $ par rapport à la moyenne Dollard-des-Ormeaux.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 697 152 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 740 497 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+122 pi²; moyenne du secteur: 2 020 pi²), un terrain plus petit (−424 pi²; moyenne du secteur: 5 783 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−12 ans; moyenne du secteur: 1 975), par rapport à une maison typique du secteur Dollard-des-Ormeaux.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.