5140 Av. Macdonald / #104

5140 Av. Macdonald #104

Côte-Saint-Luc · H3x · Condo · 1981

Estimation Doormath
Données à vérifier
448 715 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1234pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Propriétaire
ABCL

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Dans Côte-Saint-Luc

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Valeur estimée — Automne 2025

560 894 $

(-56 047 $ vs la moyenne de Côte-Saint-Luc)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 234 pi² vs moyenne 1 422 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1981 vs moyenne 1986

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -56 047 $ par rapport à la moyenne Côte-Saint-Luc.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 560 894 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 616 941 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−188 pi²; moyenne du secteur: 1 422 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,3/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−5 ans; moyenne du secteur: 1 986), par rapport à une condo typique du secteur Côte-Saint-Luc.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.