1221 R. Saint-Zotique E / #301

1221 R. Saint-Zotique E #301

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H2s · Condo · 2017

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
372 706 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
671pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Aucun
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rosemont/la Petite-Patrie

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Valeur estimée —

465 882 $

(-10 688 $ vs la moyenne de Rosemont/la Petite-Patrie)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 671 pi² vs moyenne 947 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2017 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -10 688 $ par rapport à la moyenne Rosemont/la Petite-Patrie.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 6 mai 2025 est de 465 882 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 476 570 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−276 pi²; moyenne du secteur: 947 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4,3/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+23 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une condo typique du secteur Rosemont/la Petite-Patrie.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.