3436 Av. Draper / #206

3436 Av. Draper #206

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H4a · Condo · 2011

Estimation Doormath
Données à vérifier
442 416 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
930pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Propriétaire
ABCL

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Dans Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce

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Valeur estimée — Hiver 2025

553 020 $

(+60 905 $ vs la moyenne de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 930 pi² vs moyenne 1 087 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2011 vs moyenne 1987

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +60 905 $ par rapport à la moyenne Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 553 020 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 492 115 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−157 pi²; moyenne du secteur: 1 087 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+24 ans; moyenne du secteur: 1 987), par rapport à une condo typique du secteur Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.