1647 R. Fleury E / #10

1647 R. Fleury E #10

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H2c · Condo · 1951

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
315 804 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
786pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Aucun
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Ahuntsic-Cartierville

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Valeur estimée — Automne 2024

394 755 $

(-10 698 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 786 pi² vs moyenne 934 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1951 vs moyenne 1996

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -10 698 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 394 755 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 405 453 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−148 pi²; moyenne du secteur: 934 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−45 ans; moyenne du secteur: 1 996), par rapport à une condo typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.