5463-5465 Av. Earnscliffe

5463-5465 Av. Earnscliffe

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H3x · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1938

Estimation Doormath
Données à vérifier
933 687 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2746pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3900pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce

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Valeur estimée —

1 167 109 $

(-12 597 $ vs la moyenne de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 746 pi² vs moyenne 1 902 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -12 597 $ par rapport à la moyenne Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 1 167 109 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 179 706 $. Elle est proche de la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+844 pi²; moyenne du secteur: 1 902 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.