7323 18e Avenue

7323 18e Avenue

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2a · Condo · 2006

Estimation Doormath
Données à vérifier
321 510 $
Marché en Hiver 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
927pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Hiver 2025

401 888 $

(-40 987 $ vs la moyenne de Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 927 pi² vs moyenne 847 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2006 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -40 987 $ par rapport à la moyenne Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 401 888 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 442 875 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+80 pi²; moyenne du secteur: 847 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+12 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une condo typique du secteur Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.