10175 Av. Georges-Baril

10175 Av. Georges-Baril

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H2c · Maison Unifamiliale Détaché · 2016

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
2 611 515 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
4166pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5001pi²
Chambres
Chambres hors-sol
5
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
4
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
IconiqueS+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Ahuntsic-Cartierville

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Valeur estimée — Printemps 2026

3 264 394 $

(+2 392 943 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 4 166 pi² vs moyenne 1 766 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 001 pi² vs moyenne 4 924 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → S+ (très haut de gamme) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2016 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +2 392 943 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 3 264 394 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 400 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus grand (+77 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 8,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+57 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.