2765 R. Notre-Dame / #102
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ImmMedia
Vue sur l'eau

2765 R. Notre-Dame #102

Montréal · Lachine · H8s · Condo · 1993

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
320 217 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo niche
643pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Cour arrière
Chambres
Chambres hors-sol
Inconnu
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lachine

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Valeur estimée — Hiver 2025

400 271 $

(+20 999 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 643 pi² vs moyenne 898 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +20 999 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 400 271 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 379 272 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−255 pi²; moyenne du secteur: 898 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une condo typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.