5476 Av. Durocher

5476 Av. Durocher

Montréal · Outremont · H2v · Maison de ville Unifamiliale · 1910

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 358 897 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1942pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3839pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Outremont

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

1 698 621 $

(-360 606 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 942 pi² vs moyenne 2 617 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 839 pi² vs moyenne 4 490 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1910 vs moyenne 1932

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -360 606 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 698 621 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 059 227 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−675 pi²; moyenne du secteur: 2 617 pi²), un terrain plus petit (−651 pi²; moyenne du secteur: 4 490 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−22 ans; moyenne du secteur: 1 932), par rapport à une maison typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.