36 Av. De La Grande-Allee

36 Av. De La Grande-Allee

Montréal-Est · H1b · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1910

Estimation Doormath
Données à vérifier
307 041 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1282pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Montréal-Est

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Valeur estimée —

383 801 $

(-33 636 $ vs la moyenne de Montréal-Est)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 282 pi² vs moyenne 1 256 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 000 pi² vs moyenne 4 330 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1910 vs moyenne 1949

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -33 636 $ par rapport à la moyenne Montréal-Est.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 383 801 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 417 437 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+26 pi²; moyenne du secteur: 1 256 pi²), un terrain plus petit (−1 330 pi²; moyenne du secteur: 4 330 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 3,8/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−39 ans; moyenne du secteur: 1 949), par rapport à une maison typique du secteur Montréal-Est.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.