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11900 Rue Dulongpre #107
montréal (Ahuntsic-Cartierville) Québec, H4J
Street View interactif
11900 Rue Dulongpre #107
montréal (Ahuntsic-Cartierville) Québec, H4J
25 unités
3 étages
Construit 2011
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Espace Extérieur
Espace Extérieur
Aucun
Ascenseur
Ascenseur
Non
Gym
Gym
Non
Piscine
Piscine
None
Spa
Spa
Non
Sauna
Sauna
Non
Portier
Portier
Non
Valet
Valet
Non
Tennis
Tennis
Non
Pieds carrés
769
Étage
1
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outdoor
Espace Extérieur
Balcon
vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Non
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Chambre(s)
bed
Hors-sol
2
Sous-sol
0
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bustrucktrainplane
Niveau de Bruit
Véhicules qui peuvent etre entendus
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Salle(s) de bain
bathroom
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
0
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air conditioned
Air Climatisé
?
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Stationnement
parking
Intérieur
1
Extérieur
0
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condo fee
Frais de condo Mensuels
192 $
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Niveau de luxe estimé
Confort modeste
C+
347 930 $
Niveau de luxe estimé
Standard
B
373 941 $
Niveau de luxe estimé
Améliorée
B+
374 548 $
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Valeur estimée — Hiver 2025

373 941 $

(-31 512 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 769 pi² vs moyenne 934 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2011 vs moyenne 1996

Ces écarts expliquent l'écart de -31 512 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 373 941 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 405 453 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−165 pi²; moyenne du secteur: 934 pi²), un niveau de finition nettement inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+15 ans; moyenne du secteur: 1 996), par rapport à une condo typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

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