3609 Ch. Bellerive

3609 Ch. Bellerive

Carignan · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 1975

Estimation Doormath
Données à vérifier
845 464 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2707pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
32000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Carignan

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Valeur estimée — Printemps 2025

1 056 830 $

(+294 396 $ vs la moyenne de Carignan)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 707 pi² vs moyenne 2 001 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 32 000 pi² vs moyenne 16 160 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1975 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +294 396 $ par rapport à la moyenne Carignan.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 1 056 830 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 762 434 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+706 pi²; moyenne du secteur: 2 001 pi²), un terrain plus grand (+15 840 pi²; moyenne du secteur: 16 160 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−19 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une maison typique du secteur Carignan.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.