335 Av. Querbes

335 Av. Querbes

Montréal · Outremont · H2v · Maison de ville Unifamiliale · 1913

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 253 985 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1806pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2002pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Propriétaire
ABCL

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Dans Outremont

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Valeur estimée —

1 567 481 $

(-491 746 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 806 pi² vs moyenne 2 617 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 002 pi² vs moyenne 4 490 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1913 vs moyenne 1932

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -491 746 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 1 567 481 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 059 227 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−811 pi²; moyenne du secteur: 2 617 pi²), un terrain plus petit (−2 488 pi²; moyenne du secteur: 4 490 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−19 ans; moyenne du secteur: 1 932), par rapport à une maison typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.