7621 Av. Des Vendeens

7621 Av. Des Vendeens

Montréal · Anjou · H1k · Maison Unifamiliale Détaché · 1959

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 167 144 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
4238pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
11467pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Anjou

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

1 458 930 $

(+794 750 $ vs la moyenne de Anjou)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 4 238 pi² vs moyenne 1 413 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 11 467 pi² vs moyenne 3 826 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1959 vs moyenne 1974

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +794 750 $ par rapport à la moyenne Anjou.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 1 458 930 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 664 180 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 825 pi²; moyenne du secteur: 1 413 pi²), un terrain plus grand (+7 641 pi²; moyenne du secteur: 3 826 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−15 ans; moyenne du secteur: 1 974), par rapport à une maison typique du secteur Anjou.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.