2770 R. Des Harfangs

2770 R. Des Harfangs

Montréal · Saint-Laurent · H4r · Maison Unifamiliale Détaché · 1998

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 427 843 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2827pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4792pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Laurent

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Valeur estimée —

1 784 804 $

(+911 684 $ vs la moyenne de Saint-Laurent)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 827 pi² vs moyenne 1 943 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 4 792 pi² vs moyenne 4 215 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1998 vs moyenne 1977

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +911 684 $ par rapport à la moyenne Saint-Laurent.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 27 août 2024 est de 1 784 804 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 873 120 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+884 pi²; moyenne du secteur: 1 943 pi²), un terrain plus grand (+577 pi²; moyenne du secteur: 4 215 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+21 ans; moyenne du secteur: 1 977), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Laurent.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.