1225 Boul. Robert-Bourassa / #1002
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Nathan Van Egmond

1225 Boul. Robert-Bourassa #1002

Montréal · Ville-Marie · H3b · Condo · 2013

Estimation Doormath
Données à vérifier
533 704 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
786pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Ville-Marie

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Valeur estimée —

667 130 $

(+175 459 $ vs la moyenne de Ville-Marie)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 786 pi² vs moyenne 948 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2013 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +175 459 $ par rapport à la moyenne Ville-Marie.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 27 août 2024 est de 667 130 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 491 671 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−162 pi²; moyenne du secteur: 948 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4,4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+23 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une condo typique du secteur Ville-Marie.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.