8 Av. Leo-Lacombe / #1
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Archimed Studio

8 Av. Leo-Lacombe #1

Laval · H7n · Condo · 2007

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
255 084 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
899pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Aucun
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Été 2025

318 855 $

(-59 194 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 899 pi² vs moyenne 1 031 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2007 vs moyenne 2002

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -59 194 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 318 855 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 378 049 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−132 pi²; moyenne du secteur: 1 031 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+5 ans; moyenne du secteur: 2 002), par rapport à une condo typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.