11752 Boul. Saint-Germain

11752 Boul. Saint-Germain

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H4j · Maison Unifamiliale Détaché · 1954

Estimation Doormath
Données à vérifier
572 494 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1248pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3750pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Ahuntsic-Cartierville

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

715 617 $

(-155 834 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 248 pi² vs moyenne 1 766 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 750 pi² vs moyenne 4 924 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1954 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -155 834 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 715 617 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−518 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus petit (−1 174 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−5 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.