6244 Boul. Des Galeries-D'Anjou

6244 Boul. Des Galeries-D'Anjou

Montréal · Anjou · H1m · Maison de ville Unifamiliale · 1993

Estimation Doormath
Données à vérifier
386 757 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1179pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1459pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Anjou

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Valeur estimée —

483 446 $

(-180 734 $ vs la moyenne de Anjou)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 179 pi² vs moyenne 1 413 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 459 pi² vs moyenne 3 826 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1993 vs moyenne 1974

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -180 734 $ par rapport à la moyenne Anjou.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 483 446 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 664 180 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−234 pi²; moyenne du secteur: 1 413 pi²), un terrain plus petit (−2 367 pi²; moyenne du secteur: 3 826 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+19 ans; moyenne du secteur: 1 974), par rapport à une maison typique du secteur Anjou.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.