353 R. Saint-Ferdinand

353 R. Saint-Ferdinand

Montréal · Le Sud-Ouest · H4c · Maison Unifamiliale Détaché · 1885

Estimation Doormath
Données à vérifier
679 298 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1034pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3261pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Le Sud-Ouest

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Valeur estimée —

849 122 $

(-30 186 $ vs la moyenne de Le Sud-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 034 pi² vs moyenne 1 547 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 3 261 pi² vs moyenne 2 348 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1885 vs moyenne 1938

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -30 186 $ par rapport à la moyenne Le Sud-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 849 122 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 879 308 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−513 pi²; moyenne du secteur: 1 547 pi²), un terrain plus grand (+913 pi²; moyenne du secteur: 2 348 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−53 ans; moyenne du secteur: 1 938), par rapport à une maison typique du secteur Le Sud-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.